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Appartement à vendre

**Charmantes appartement de 2,5 pièces à Rümlingen**

Idéalement situé à Rümlingen, cet appartement de 2,5 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique.

*   **Atouts:**
    *   Emplacement calme et verdoyant
    *   Proximité des commodités (magasins, écoles, transports publics)
    *   Balcon ensoleillé
    *   Cave privée

*   **Description:**
    L'appartement se compose comme suit :
    *   Hall d'entrée
    *   Cuisine agencée moderne
    * - Vue du bien 1 sur 15
À VendreAppartement

Appartement à vendre **Charmantes appartement de 2,5 pièces à Rümlingen** Idéalement situé à Rümlingen, cet appartement de 2,5 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. * **Atouts:** * Emplacement calme et verdoyant * Proximité des commodités (magasins, écoles, transports publics) * Balcon ensoleillé * Cave privée * **Description:** L'appartement se compose comme suit : * Hall d'entrée * Cuisine agencée moderne *

Manteuffelstraße 68, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

320 000 €
6 400 €/m²
2
pièces
50
3/3
étage
Bon
État
Gaz
Chauffage

Visite

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Créneaux de visite dès aujourd’hui à 11:30

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1920
État:Bon

Description

Cet appartement de style ancien, aménagé avec amour, allie le charme classique à un confort de vie moderne. Des plafonds hauts, un parquet d'origine et un élément en briques apparentes dans le salon lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique, tandis que les murs lisses et plâtrés assurent une ligne claire et moderne.

Depuis le couloir central, tous les espaces sont facilement accessibles. Sur le côté droit se trouvent la salle de bain élégante, la chambre à coucher confortable et la cuisine spacieuse. Quelques marches mènent au salon lumineux et vaste - l'endroit parfait pour se détendre et se sentir bien.

La chambre à coucher offre de la place pour un lit double et dispose d'une niche pratique pour une armoire. La cuisine spacieuse est équipée d'une cuisine intégrée moderne et offre suffisamment d'espace pour une table à manger. Une grande fenêtre apporte une lumière du jour agréable.

La salle de bain se présente de manière élégante et contemporaine - avec une douche à fond plat et une fenêtre pour une ventilation naturelle.

Cet appartement est idéal pour tous ceux qui aiment le charme typique des immeubles anciens berlinois, mais qui ne veulent pas renoncer à un confort de vie moderne.

Emplacement Manteuffelstraße 68, 10999 Berlin

L'appartement est situé dans le quartier populaire de Kreuzberg, l'un des quartiers les plus animés de Berlin. La Manteuffelstraße s'étend entre Paul-Lincke-Ufer et Köpenicker Straße, à quelques pas du canal Landwehr.

L'environnement offre une excellente infrastructure avec de nombreux cafés, restaurants, bars, boutiques et supermarchés. Les écoles et les jardins d'enfants se trouvent à proximité.

Les liaisons de transport sont très bonnes : les stations de métro Görlitzer Bahnhof (U1, U3) et Kottbusser Tor (U1, U8) sont accessibles en quelques minutes.

Un quartier typique de Kreuzberg avec une ambiance urbaine, une diversité culturelle et une qualité de vie élevée - idéal pour les acheteurs et les investisseurs.

Autres informations Divers Info : Nombre d'étages : 5 · Visites ·

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Toutes les informations proviennent du propriétaire et ne peuvent pas être vérifiées par DARNA Immobilien. Par conséquent, nous ne pouvons garantir l'exactitude, mais nous sommes à votre disposition pour toute question.

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Nous sommes à votre disposition.

Type de chauffage : Heizkoerper

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:Gaz

Emplacement

Rue:Manteuffelstraße 68
Ville:Berlin
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

91/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

89
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 semaines · 1 vues

Mis à jour 27 mai 2026

Charges

Financement

1 297 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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