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Sonnige 1,5-Zimmer-Ferienwohnung nahe Strand in Kellenhusen - Vue du bien 1 sur 18
À VendreAppartement

Sonnige 1,5-Zimmer-Ferienwohnung nahe Strand in Kellenhusen

Grömitz, Bundesrepublik Deutschland

185 000 €
4 302 €/m²
1
pièces
43
2/2
étage
C
Énergie
very_good
État
gas
Chauffage
Balcon
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+1
Pièces:1
Année de construction:1971
État:very_good
Énergie:C
Meublé
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie diese charmante **1,5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **43 m² Wohnfläche** in Kellenhusen, ideal gelegen in der Wohnanlage "Strandappartements am Leuchtturmweg". Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Apartmenthauses, das 1971 erbaut und 2025 optisch frisch saniert wurde. Die herausragende Lage, **nur ca. 150 Meter von der Promenade** und direkt am Deich, macht diese Immobilie zu einem echten Juwel.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über einen Flur mit integrierter Pantryküche und Essplatz, ein modernes Duschbad sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit einer praktischen Schlafnische. Ein weiteres kleines Zimmer bietet zusätzlichen Raum. Das Highlight ist die **Loggia in Südwestausrichtung**, die von mittags bis zum Sonnenuntergang sonnenverwöhnt ist und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wird **komplett möbliert und ausgestattet** verkauft, was sie sofort für Feriengäste oder zur Eigennutzung bereit macht.

**Besonderheiten:** * Helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² * Zentrale Lage: Nur 150 m zum Strand und Deich * Loggia mit Südwest-Ausrichtung und ganztägiger Sonne * Komplett möbliert und ausgestattet * Baujahr 1971, optisch saniert 2025 * Stellplätze und Fahrradabstellflächen vorhanden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Kellenhusen, einem beliebten Ostseebad zwischen Wald und Wellen. Genießen Sie das Rauschen des Meeres bei offenem Fenster und profitieren Sie von der Nähe zur neuen Promenade mit Erlebnis-Seebrücke. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten laden zum Verweilen ein. Diese Immobilie eignet sich hervorragend zur Vermietung an Feriengäste, zur Dauervermietung oder zur Eigennutzung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:gas

Équipements

Balcon
Terrasse
Loggia
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Grömitz
Région:Kreis Ostholstein
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

48/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

34
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

13
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

30
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

28
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

71
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 27 mai 2026

Charges

Financement

750 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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