Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Ludwigsburg

Willkommen in dieser attraktiven **3-Zimmer-Wohnung** im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **2009** in Ludwigsburg. Mit einer Wohnfläche von ca. **84 m²** bietet diese Immobilie ein komfortables und modernes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Der helle und großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit sowohl Wanne als auch Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen **Westbalkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 84 m² Wohnfläche * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Westbalkon * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Gäste-WC * Separater Tiefgaragenstellplatz * Kellerraum * Gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradraum * Baujahr 2009, sehr guter Zustand

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem hervorragenden Zustand, was auch für die Wohnung gilt. Ein **Tiefgaragenstellplatz** und ein **Kellerraum** bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradraum runden das Angebot ab. Das Hausgeld beträgt **315 €** monatlich.

Die Wohnung befindet sich in **Ludwigsburg**, einer lebendigen Stadt mit hoher Lebensqualität. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend, sowohl per ÖPNV als auch über die nahegelegene Autobahn.