Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung in Singen

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 10-Familienhauses aus dem Jahr **1969** in der ruhigen und begehrten Lage Singen-Nord. Mit einer Wohnfläche von **85,2 m²** bietet die Wohnung eine klassische und funktionale Aufteilung, die viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Die **optimale Südausrichtung** sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre über den gesamten Tag.

Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen, **wohnlich erhaltenen Zustand**, da sie bis zur Übergabe von den Eigentümern selbst bewohnt wird. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet neben ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke auch eine separate Ecke, die aktuell als Büro genutzt wird. Die Küche ist mit einer **Einbauküche** ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss und ist in einem zeitlosen Design gehalten.

**Wichtige Highlights:*** * **3-Zimmer-Wohnung** mit 85,2 m² Wohnfläche * **Südausrichtung** für helle Räume * Baujahr **1969**, gepflegter Zustand * Inklusive **Einbauküche** * **Kellerraum** und **Außenstellplatz**

Zusätzlich zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein zugewiesener Außenstellplatz. Den Bewohnern stehen zudem gemeinschaftlich nutzbare Räume wie ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem **01.07.2026 bezugsfrei** und wird geräumt übergeben.

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in Singen-Nord und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Infrastruktur ist hervorragend, was diese Wohnung zu einer attraktiven Wahl für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger macht.