Attraktives Wohnungspaket in zentraler Lage von Erfurt

Entdecken Sie ein attraktives Paket von **drei vermieteten Wohnungen** in der begehrten Andreasvorstadt von Erfurt. Dieses Mehrfamilienhaus, erbaut um **1900** und zuletzt **1994 und 1997 saniert**, bietet eine hervorragende Kapitalanlage in einer ruhigen, aber zentralen Anliegerstraße.

**Immobilienübersicht** Das angebotene Paket umfasst drei gut vermietete Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 39 m² und 45 m². Die Wohnungen sind ideal für Kapitalanleger, die eine stabile Rendite in einer nachgefragten Lage suchen. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, und die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, während Küche und Bäder gefliest sind.

**Objektdetails** * **Wohnung 05:** ca. 45 m², 2 Zimmer * **Wohnung 07:** ca. 39 m², 1 Zimmer * **Wohnung 11:** ca. 43 m², 2 Zimmer

**Ausstattung** * Laminatböden in den Wohnräumen * Geflieste Küchen und Bäder * Private Kellerabteile für jede Wohnung * **Gebäude saniert 1994/1997**

**Lage** Die Nordstraße in der Andreasvorstadt liegt **direkt nördlich der Altstadt** und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Ruhe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet (Tram ca. 2 Gehminuten), und wichtige Punkte wie das Nettelbeckufer, der Nordpark, die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Struktur, Cafés, kleinen Läden und der Nähe zu Erfurts Wahrzeichen.