Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in bester Wiesbadener Lage

Diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Nordost bietet auf **74 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Die Immobilie zeichnet sich durch eine **hochwertige Ausstattung** und eine **barrierearme Bauweise** aus, was sie ideal für verschiedene Lebensphasen macht.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung und eine helle, freundliche Atmosphäre, die durch **großzügige, bodentiefe Fensterflächen** und elektrisch betriebene Rollläden gefördert wird. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Ein besonderes Highlight sind die **zwei modern ausgestatteten Badezimmer**, die höchsten Komfort versprechen.

**Ausstattung** * **Barrierearm** und seniorengerecht * Personenaufzug vorhanden * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche * Zwei vollwertige Badezimmer * **Tiefgaragenstellplatz** und Außenstellplatz (optional)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **äußerst gefragten und zentralen Lage** in Wiesbaden-Nordost, einem der exklusivsten Wohnviertel der Stadt. Die Nähe zur Innenstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und das grüne Umfeld mit guter Anbindung an Erholungsgebiete und das Rhein-Main-Gebiet.

**Zusätzliche Informationen** Das Gebäude wurde im **Jahr 2017 erbaut** und verfügt über die **Energieeffizienzklasse B**. Die monatlichen Nebenkosten (Service Charges) betragen **350 EUR**. Die Wohnung ist **sofort verfügbar**.