Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Münster-Mauritz

Diese charmante **63 m²** Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr **1975** bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet. Sie befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Münster-Mauritz und besticht durch ihre Helligkeit und gute Anbindung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, eine voll ausgestattete Küche mit Waschmaschinenanschluss, ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Praktische Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Fenster wurden zuletzt **2006** erneuert.

**Ausstattung** * **2+kk** Zimmer * ca. **63 m²** Wohnfläche * **Gaszentralheizung** mit Brennwerttechnik (2020) * Eigener **Kellerraum** * **Stellplatz** vorhanden * **Einbauküche** voll ausgestattet

**Lage** Die Wohnung liegt zentral und ruhig in Münster-Mauritz, nur ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.