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Großzügige 6-Zimmer-Terrassenwohnung mit Panoramablick in Freiburg - Vue du bien 1 sur 6
À VendreAppartement

Großzügige 6-Zimmer-Terrassenwohnung mit Panoramablick in Freiburg

Freiburg im Breisgau, Bundesrepublik Deutschland

979 000 €
5 235 €/m²
7
pièces
187
C
Énergie
À rénover
État
Fioul
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:7
Année de construction:1972
État:À rénover
Énergie:C
Ascenseur
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Wohnung in einem architektonisch reizvollen Terrassenhaus in Freiburg-Ebnet. Auf **ca. 187 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Familien oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

**Ein echtes Highlight ist die weitläufige Terrasse**, die mit einem **beeindruckenden Panoramablick** ins Dreisamtal begeistert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die besondere Hanglage des Hauses garantiert Ihnen zudem ein **hohes Maß an Privatsphäre**.

Die Wohnung ist **ebenerdig zugänglich** und verfügt über einen praktischen Schrägaufzug. Ein **Stellplatz in der hauseigenen Garage** rundet das komfortable Angebot ab. Die solide Grundsubstanz bietet eine hervorragende Basis, um die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die Fenster und Teile der technischen Ausstattung stammen überwiegend noch aus dem Baujahr und eröffnen entsprechendes Potenzial.

**Lage:** Freiburg-Ebnet ist ein idyllischer Stadtteil, der die Nähe zur Natur mit der guten Erreichbarkeit der Freiburger Innenstadt verbindet. Eingebettet zwischen Schwarzwald und Dreisam, bietet die Lage Ruhe und Erholung, aber auch eine gute Anbindung durch die B31 und öffentliche Verkehrsmittel. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie der Ebneter Schlosspark laden zu Aktivitäten im Freien ein. Genießen Sie das angenehme Klima und die hohe Lebensqualität dieses besonderen Wohnortes.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Fioul

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Freiburg im Breisgau
Région:Baden-Württemberg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

46/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

11
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

1
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

27
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

25
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié le mois dernier

Mis à jour 25 mai 2026

Charges

Financement

3 968 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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