Großzügiges Penthouse mit Dachterrasse und Ausbaupotenzial

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung im Herzen von Lindenberg im Allgäu. Diese **einzigartige Immobilie** bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und anspruchsvolles Wohnen. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige 40 m² Dachterrasse** sowie ein zusätzlicher Balkon, die zum Entspannen und Genießen einladen und Privatsphäre garantieren.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt mit aktuell **4 bis 5 Zimmern**, einer Küche, einem Bad, zwei Fluren und einem Abstellraum. Das Besondere an diesem Penthouse ist das **umfangreiche Ausbaupotenzial im eigenen Dachstuhl**. Mit Genehmigung der Baubehörden kann hier weiterer Wohnraum geschaffen werden, wodurch die Wohnfläche erheblich erweitert und die Wohnung in eine Maisonette-Wohnung umgewandelt werden könnte – ein wahres Haus im Haus.

**Objektmerkmale:** * Ca. 140 m² Wohnfläche, erweiterbar durch Dachausbau * 4 bis 5 Zimmer plus Küche und Bad * Große Dachterrasse (ca. 40 m²) und Balkon * Eigener Dachstuhl mit Ausbaupotenzial * Separate Gasheizung * Garage und großer Hobbykeller/Werkstatt * Ruhige, zentrumsnahe Lage in Lindenberg

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Lindenberg im Westallgäu. Alle wichtigen Infrastrukturen, Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zu den Alpen, zum Bodensee und die Grenznähe zu Österreich und der Schweiz machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Wohnanlage mit insgesamt 10 Einheiten verfügt über eine geplante Modernisierung des Treppenhauses und eine solide Instandhaltungsrücklage.