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Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Völklingen - Vue du bien 1 sur 5
À VendreAppartement

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Völklingen

Völklingen, Bundesrepublik Deutschland

97 000 €
1 426 €/m²
2
pièces
68
3/3
étage
À rénover
État
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1975
État:À rénover
Ascenseur

Description

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Völklingen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 68 m²** ist sie ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.

Die Wohnung wurde zuletzt **2014 modernisiert** und präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Wohnfläche: ca. 68 m² * Zimmer: 2 * Balkon vorhanden * Modernisierung: 2014 * Lage: Zentral in Völklingen

Die Wohnung besticht durch ihre **zentrale Lage** in Völklingen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist ausgezeichnet, was die Wohnung auch für Pendler attraktiv macht. Genießen Sie das Stadtleben und die Ruhe zugleich.

**Kaufpreis: 97.000 EUR** **Käuferprovision: 3.579,30 € (inkl. 19% MwSt.)**

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3

Équipements

Balcon

Emplacement

Ville:Völklingen
Région:Regionalverband Saarbrücken
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

66/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

62
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

27
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

58
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

54
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

36
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié le mois dernier

Mis à jour 25 mai 2026

Charges

Financement

393 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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