Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Alt Ruppin mit Wassergrundstück

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **66 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes in Alt Ruppin, das auf einem großen Wassergrundstück erbaut wurde.

Die Wohnung wurde seit dem Jahr 2000 laufend modernisiert und wird **renoviert übergeben**. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit Einbauküche und Essplatz, ein modernisiertes Duschbad sowie einen Flur mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Die **Fenster wurden 2008 ausgetauscht** und das Dach inklusive Wärmedämmung wurde bereits 1990 erneuert.

**Wichtige Modernisierungen im Überblick:** * **Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung (1990)** * Erneuerung der Versorgungsleitungen (2001) * **Modernisierung des Bades (2024)** * Modernisierung des Innenausbaus (Decken und Böden, 2001) * **Austausch der Fenster (2008)**

Die Wohnung liegt in Alt Ruppin, einem idyllischen Ortsteil von Neuruppin am Ruppiner See. Die Lage am Rhin-Nebenarm bietet eine besondere Wohnqualität. Die Umgebung lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Immobilie ist **nur für Nichtraucher**.