Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Überlingen am See

Willkommen in dieser charmanten und umfassend modernisierten 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer bevorzugten und ruhigen Wohngegend von Überlingen am See.

Die Wohnung besticht durch eine Wohnfläche von ca. **76 m²** und einen durchdachten Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl mit praktischer Raumaufteilung verbindet. Der helle und einladende Wohnbereich bietet direkten Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten somit vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen.

Die Küche ist als separater Raum angelegt und verfügt über eine geflieste Arbeitszone mit Fenster. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und WC ausgestattet und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Dank der Erdgeschosslage ist die Wohnung ideal für Singles, Paare und Senioren geeignet.

**Besondere Merkmale**: * Ca. **76 m²** Wohnfläche * Heller Wohnbereich mit Zugang zum **Balkon** * Separate Küche mit Fenster * Helles Badezimmer mit Badewanne * **Umfassend modernisiert** * Ideale Lage im Hochparterre

Die Immobilie befindet sich in der attraktiven Stadt Überlingen am Bodensee, einem etablierten Mittelzentrum mit hoher Lebensqualität und hervorragend ausgebauter Infrastruktur. Die Stadt bietet eine reiche Geschichte, eine malerische Uferpromenade, vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie die Überlinger Therme und eine gute Anbindung an die Autobahn A81 sowie den Flughafen Friedrichshafen. Genießen Sie hier ein Leben in Balance, nur einen Steinwurf vom See entfernt.