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Charmante, renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in München - Vue du bien 1 sur 12
À VendreAppartement

Charmante, renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in München

Mauthäuslstraße, München, Bundesrepublik Deutschland

421 000 €
7 347 €/m²
2
pièces
57.3
3/3
étage
C
Énergie
renovated
État
district
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
État:renovated
Énergie:C
Propriété:personal
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser charmanten, **kürzlich renovierten** 2-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage in München. Auf ca. **57,3 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine helle und gut geschnittene Wohnung, ideal für Singles oder Paare.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre, die durch die beidseitige Belichtung entsteht. Sie verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und eine praktische Einbauküche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Einladende Balkon mit **grüner Aussicht** lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * **Umfassend renoviert** * **Moderne Einbauküche** * **Balkon mit grüner Aussicht** * **Tageslichtbad mit Wanne** * **Aufzüge kürzlich erneuert** * **Einzelgarage mit Tor und Gitterbox** (separat zu verkaufen) * **Zentrale und ruhige Lage**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, direkt angrenzend an den idyllischen Südpark. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet und bringt Sie schnell ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Erholung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:district

Équipements

Balcon
Jardin
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Mauthäuslstraße
Ville:München
Région:Bayern
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

83/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

77
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

74
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

99
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

82
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

46
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 22 mai 2026

Charges

Financement

1 707 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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