Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Diese **hell und geräumig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **85 m² Wohnfläche** befindet sich in einem äußerst gepflegten und regelmäßig modernisierten Gebäude in Wülfrath.

**Überblick** Die Immobilie besticht durch einen renovierten, **barrierefreien Eingangsbereich** mit hochwertigem Steinboden und einem neuen Aufzug. Das Gebäude hinterlässt insgesamt einen erstklassigen Eindruck und wurde laufend instand gehalten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum **Balkon (9 m²)**, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein flexibles Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder **Homeoffice** eignet. Die **hochwertige Einbauküche** mit modernen Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten und bietet höchsten Komfort.

**Ausstattung** * Balkon mit 9 m² Fläche * Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten * Barrierefreier Zugang * Neuer Aufzug im Gebäude * Gepflegter Zustand

**Lage** Das Haus liegt in einer **grünen und ruhigen Umgebung** von Wülfrath. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A535 ist ausgezeichnet, was Pendler freuen wird.