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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG in Schonungen - Vue du bien 1 sur 14
À VendreAppartement

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG in Schonungen

Schonungen, Bundesrepublik Deutschland

89 000 €
2 282 €/m²
2
pièces
39
0/3
étage
E
Énergie
very_good
État
gas
Chauffage
Terrasse
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1992
État:very_good
Énergie:E
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Die gepflegte Wohnanlage wurde ca. **1992** erbaut und umfasst nur **6 Einheiten**, was für eine ruhige und überschaubare Nachbarschaft sorgt. Die Wohnung besticht durch ihre **solide Massivbauweise** und eine energiebewusste Fassadendämmung.

Das **clevere Raumkonzept** auf ca. **39 m²** bietet kurze Wege und einen hohen Wohlfühlfaktor. Das Herzstück ist der helle und einladende Wohnraum mit integrierter Küchennische. Von hier aus gelangen Sie auf die **Westterrasse**, die perfekt für entspannte Nachmittags- und Abendstunden ist. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 10 m² ausreichend Platz, und das tagesbelichtete Duschbad ist mit modernen weißen Fliesen ausgestattet. Ein einheitlicher Laminatboden in den Wohnbereichen und pflegeleichte Fliesen in Küche und Bad schaffen eine ansprechende Atmosphäre.

**Besondere Highlights**: * Eigener **Tiefgaragenstellplatz** * Geräumiger, **eigener Kellerraum** * Westterrasse für sonnige Stunden * Sofort verfügbar – kein Warten! * Gaszentralheizung (Vaillant)

Die Wohnung befindet sich in Mainberg, einem idyllischen Ortsteil von Schonungen, nur knapp drei Kilometer von Schweinfurt entfernt. Die Lage besticht durch die Nähe zum Main und zum Schloss Mainberg. Eine **exzellente Infrastruktur** mit Stadtbushaltestelle direkt vor der Tür und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten in Schonungen sowie eine gute Anbindung an Schweinfurt machen diesen Standort besonders attraktiv. Das Mehrfamilienhaus liegt verkehrsgünstig, und die Wohnung selbst ist ruhig gelegen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 3
Chauffage:gas

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Schonungen
Région:Landkreis Schweinfurt
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

29/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 21 mai 2026

Charges

Financement

361 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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