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Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garage in Oberkochen - Vue du bien 1 sur 10
À VendreAppartement

Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garage in Oberkochen

Am Haselstrauch 3, Oberkochen, Bundesrepublik Deutschland

220 000 €
2 973 €/m²
3
pièces
74
2/2
étage
E
Énergie
Rénové
État
Fioul
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+1
Pièces:3
Année de construction:1971
État:Rénové
Énergie:E
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Diese charmante Wohnung in **guter Lage von Oberkochen** bietet auf **ca. 74 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause für Familien und Kapitalanleger. Mit **3,5 lichtdurchfluteten Zimmern** und einer durchdachten Raumaufteilung, inklusive separatem WC und einem Badezimmer mit Dusche und Wanne, erfüllt sie höchste Wohnansprüche.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine funktionale Einbauküche mit angeschlossener Speisekammer. Sie befindet sich in einem **gepflegten Mehrfamilienhaus** und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Der Eingangsbereich führt Sie zu den verschiedenen Räumen, darunter zwei Kinder-/Arbeitszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine gemütliche Essnische.

**Besondere Merkmale:** * **3,5 Zimmer** auf ca. 74 m² Wohnfläche * Separates WC und Badezimmer mit Dusche und Wanne * Einbauküche mit Speisekammer * **Außenstellplatz und Garage** (zzgl. 20.000 EUR) * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * **Attraktive Lage** für Familien

Die Lage in Oberkochen ist ideal für Familien: Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten (Edeka) und Grünflächen zur Erholung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene Bushaltestelle (100m) ausgezeichnet. Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine familienfreundliche Umgebung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Fioul

Équipements

Balcon
Jardin
Cave(14 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Am Haselstrauch 3
Ville:Oberkochen
Région:Ostalbkreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

65/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

48
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

43
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

68
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

60
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

37
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

73
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 21 mai 2026

Charges

Financement

892 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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