Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bremen-Vahr

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im **5. Obergeschoss** eines Wohnhauses aus dem Jahr **1959** befindet sich in einer guten Lage von Bremen-Vahr. Auf ca. **79 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und viel Potenzial für individuelles Wohnen. Der gemütliche **Balkon** ermöglicht einen herrlichen Weitblick und lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich optimal als Schlaf- und Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie eine moderne Einbauküche. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang bis in das 5. Obergeschoss, während der Kellerraum weitere Staufläche bietet. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und ist nach einer Renovierung sofort bezugsfertig.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 79 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon mit Weitblick * Moderne Einbauküche * Abstellraum * Personenaufzug * Kellerraum * Baujahr 1959 * Gepflegter Zustand, renovierungsbedürftig für sofortige Bezugsfertigkeit

Dank der zentralen Lage in Bremen-Vahr profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Das beliebte Einkaufszentrum "Berliner Freiheit" mit Wochenmarkt, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Diese Wohnung eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.