Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Singen

Diese **hell und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Singener Nordstadt. Mit einer Wohnfläche von **ca. 103 m²** und einem **9 m² großen Balkon** bietet sie ein angenehmes Raumgefühl und viel Licht.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und öffnet sich großzügig zum Balkon. Die **Küche wurde erst vor ca. drei Jahren erneuert** und ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet; sie bietet zudem Platz für einen Essbereich. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, in dem auch Waschmaschine und Trockner Platz finden, rundet das Innere ab. Große Fensterflächen, die teilweise erst vor wenigen Jahren erneuert wurden, sorgen für eine freundliche und lichte Atmosphäre.

**Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 103 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * 9 m² Balkon * Moderne, neuwertige Küche mit Miele-Geräten * Tageslichtbad mit Dusche und Platz für Waschmaschine/Trockner * Kellerraum und zusätzlicher Speicher * **Garage mit elektrischem Tor** und Stromanschluss * Zahlreiche kostenlose öffentliche Stellplätze vor dem Haus * Gasheizung (erneuert 2005)

**Lage**: Die Wohnung liegt zentral in der Singener Nordstadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Getränkemarkt direkt unter der Wohnung, Nahkauf nur 300m entfernt) sowie das Singener Zentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die A81 und B33 ist exzellent, der Bahnhof Singen bietet Verbindungen nach Zürich und Stuttgart. Die Nähe zum Ziegeleiweiher und Wald lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Diese Lage vereint **städtisches Leben mit Ruhe und Naturverbundenheit**.