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Neues Zuhause in Berlin-Köpenick: Nachhaltig und Stadtnah - Vue du bien 1 sur 13
À VendreAppartement

Neues Zuhause in Berlin-Köpenick: Nachhaltig und Stadtnah

An der Filmfabrik 9, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

665 000 €
7 030 €/m²
4
pièces
94.6
2/2
étage
new
État
Fußbodenheizung
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:new
Parking

Description

Willkommen in BUWOG ARBOR, einem neuen Wohnprojekt in Berlin-Köpenick, das moderne Nachhaltigkeit mit urbaner Lebensqualität verbindet. Dieses Projekt zeichnet sich durch seine **Holzhybridbauweise** aus und fügt sich harmonisch in die gewachsene Umgebung ein. Die Lage zwischen der historischen Altstadt Köpenick und der Müggelspree bietet eine einzigartige Kombination aus **ruhiger, naturnaher Umgebung** und **guter Anbindung an die Berliner Innenstadt**.

Die Wohnungen sind durchdacht gestaltet und bieten modernen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von **94,60 m²** und einer 4+kk-Aufteilung sind die Einheiten ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Funktionalität legen. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Balkon, der zusätzlichen Außenbereich schafft.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Holzhybridbauweise** für nachhaltiges Bauen * **Mindestens ein Balkon** pro Wohneinheit * Moderne Architektur und durchdachte Grundrisse * Nähe zu Wasser und Grünflächen * Gute Verkehrsanbindung

Die Lage in Berlin-Köpenick ist ideal für alle, die das Beste aus zwei Welten suchen: die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Großstadt und gleichzeitig die Möglichkeit zur Entschleunigung in einer grünen und wassernahen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und die historische Altstadt sind bequem erreichbar. Beratungs- und Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Fußbodenheizung

Équipements

Balcon
Terrasse
Cave
Parking

Emplacement

Rue:An der Filmfabrik 9
Ville:Berlin
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

90/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

92
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

83
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

99
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

93
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

72
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 20 mai 2026

Charges

Financement

2 696 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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