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Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in Kellenhusen - Strandnah & Gepflegt - Vue du bien 1 sur 21
À VendreAppartement

Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in Kellenhusen - Strandnah & Gepflegt

Grömitz, Bundesrepublik Deutschland

185 000 €
4 302 €/m²
1
pièces
43
3/3
étage
C
Énergie
very_good
État
gas
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+1
Pièces:1
Année de construction:1971
État:very_good
Énergie:C
Meublé
Parking

Description

Entdecken Sie diese charmante und gut ausgestattete 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. **43 m² Wohnfläche** in der beliebten Wohnanlage "Strandappartements am Leuchtturmweg" in Kellenhusen.

Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Appartmenthauses, das 1971 erbaut und 2025 optisch frisch saniert wurde. Sie besticht durch ihre **unschlagbare Lage** – nur etwa 150 Meter von der Kellenhusener Promenade und direkt am Deich gelegen. Hier hören Sie das Meeresrauschen bei offenem Fenster.

**Innenbereich:** Die helle Wohnung verfügt über einen Flur mit einer gut ausgestatteten Küche, ein modernes Duschbad und ein geräumiges Wohnzimmer mit einer praktischen Schlafnische. Ein separates kleines Schlafzimmer bietet zusätzlichen Rückzugsort. Die Wohnung ist **möbliert und sofort bezugs- bzw. vermietbar**.

**Besonderheiten:** * Moderne Loggia in Südwestausrichtung für entspannte Stunden * Separate Schlafnische und kleines Schlafzimmer * Möblierte Übergabe * Nähe zu Strand, Promenade und Restaurants * Ausreichend PKW-Stellplätze und Fahrradabstellflächen auf dem Gelände

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Kellenhusen, einem charmanten Ostseebad, das mit seiner "Lady Prom" Erlebnis-Seebrücke, gepflegten Restaurants und vielfältigen Freizeitangeboten punktet. "Zwischen Wald und Wellen" bietet Kellenhusen alles für einen erholsamen Urlaub oder ein gemütliches Zuhause.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, zur Dauervermietung oder zur attraktiven Ferienvermietung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:gas

Équipements

Balcon
Terrasse
Loggia
Parking

Emplacement

Ville:Grömitz
Région:Kreis Ostholstein
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

48/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

34
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

13
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

30
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

28
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 19 mai 2026

Charges

Financement

750 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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