Stilvolle 96,5 m² Dachgeschosswohnung im sonnigen Dobel

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im idyllischen Dobel, die auf ca. **96,5 m² Wohnfläche** stilvolles Wohnen mit einem modernen Grundriss vereint. Die Wohnung wurde im Jahr **2013 erbaut** und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

**Übersicht** Diese attraktive Immobilie bietet einen hellen und offenen Wohnbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der durchdachte Grundriss umfasst drei großzügig geschnittene Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit einer **integrierten Einbauküche**, die harmonisch in den offenen Grundriss integriert ist. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung.

**Ausstattung** * **Großer Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Separates Gäste-WC * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Außen-Stellplatz** inklusive * Gepflegter Zustand

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Dobel, einem heilklimatischen Kurort auf einem sonnigen Hochplateau im Nordschwarzwald. Umgeben von weitläufigen Wäldern, bietet Dobel eine hohe Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an umliegende Städte wie Pforzheim (20 Min.), Karlsruhe (30 Min.) und Stuttgart (45 Min.) macht die Lage besonders attraktiv.