Historische 3-Zimmer-Wohnung in Lübeck mit Potenzial

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Altbau im Herzen der Lübecker Altstadt, nur wenige Schritte von bekannten Wahrzeichen wie dem Holstentor entfernt. Die Wohnung liegt im **1. Untergeschoss**, bietet aber die Belichtung eines **2. Obergeschosses**.

**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, der zu allen Räumen führt. Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich mit bis zu sechs Sitzplätzen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet viel Stauraum. Die schmale Küche ist funktional und kann mit einer Küchenzeile sowie Sitzgelegenheiten für drei Personen ausgestattet werden. Das Badezimmer mit weißen Boden- und blauen Wandfliesen verfügt über ein Fenster, benötigt jedoch Modernisierungsbedarf, bietet aber Potenzial für eine zukünftige Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

**Ausstattung** * **2 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** (Modernisierungsbedarf) * Praktische Abstellkammer * Heller Wohnbereich * Zentrale Lage * Potenzial für Eigennutzung oder Vermietung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **absolut zentraler Lage** in der Lübecker Altstadt, in direkter Nachbarschaft zum weltberühmten Holstentor. Die Umgebung besticht durch ihren historischen Charme und die malerische Kulisse. Zahlreiche kleine Geschäfte, exklusive Restaurants und idyllische Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was flexible Mobilität innerhalb und außerhalb von Lübeck ermöglicht. Die Nähe zu historischen Bauwerken und die Lage an einer der engsten Gassen Lübecks, dem Kolk, machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot.