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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neckarsulm - Vue du bien 1 sur 1
À VendreAppartement

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neckarsulm

Neckarsulm, Bundesrepublik Deutschland

199 000 €
3 980 €/m²
2
pièces
50
1
étage
Bon
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1994
État:Bon
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **bevorzugten Wohngegend** von Neckarsulm und bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung liegt im **ersten Obergeschoss** eines sehr gepflegten Hauses mit nur wenigen Wohneinheiten und besticht durch ihre ruhige Lage.

Die Wohnung wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem **neuwertigen Zustand**. Sie verfügt über eine neuwertige Küche und eine neue Heizung, was für modernen Wohnkomfort sorgt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Balkon aus können Sie die Ruhe genießen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 50 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + Balkon * Neue Küche und neue Heizung * Kellerraum vorhanden * 1 Außenstellplatz inklusive * Sehr gepflegtes Haus

Die Lage in einer ruhigen Anwohnerstraße von Neckarsulm ist ideal. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Wald lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Kindergarten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Eine gute Busanbindung ermöglicht schnelle Wege in die City und nach Heilbronn.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Neckarsulm
Région:Landkreis Heilbronn
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

75/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

77
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

57
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

72
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

78
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

50
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

15
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 19 mai 2026

Charges

Financement

807 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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