Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Stuttgarter Lage

Diese charmante, **modernisierte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus im beliebten Stuttgarter Osten. Mit einer Wohnfläche von **über 50 m²** bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung wurde 2024/2025 umfassend modernisiert. **Neue Bodenbeläge**, ein **saniertes Tageslicht-Duschbad** und ein separates WC schaffen ein zeitgemäßes Wohnambiente. Hohe Decken von über 2,50 Metern sorgen für ein großzügiges Raumgefühl. Das Herzstück bildet das Wohnzimmer, von dem aus zwei Schlafzimmer mit Echtholz-Parkett zugänglich sind. Eine funktionale Einbauküche ist vorhanden.

**Highlights der Wohnung:** * **3 Zimmer** auf ca. 50 m² Wohnfläche * **Umfangreiche Modernisierung 2024/2025** * **Tageslicht-Duschbad** und separates WC * Echtholz-Parkettböden in den Schlafzimmern Ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss rundet das Angebot ab. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht sowohl die Eigennutzung als auch eine attraktive Vermietung, beispielsweise als WG.

Die Lage im Stuttgarter Osten ist **sehr gut angebunden**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Ostendplatz) sind fußläufig erreichbar. Die Stuttgarter Innenstadt ist ebenfalls schnell erreicht. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit attraktiven Renditechancen.