Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Friedrichshafen

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Friedrichshafen bietet auf ca. **79 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familien-Haus, erbaut im Jahr **ca. 1973**, und liegt auf einem ca. **747 m² großen Grundstück** in einer ruhigen, aber dennoch stadtnahen Lage im Ortsteil Wiggenhausen.

Die Wohnung besticht durch ihren ursprünglichen Charme und verfügt über ein Wohnzimmer mit einem **wunderschönen Blick auf das Bergpanorama**, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit WC. Die Fenster wurden **2006 durch Kunststofffenster ersetzt**, und eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Elektrik und die Leitungen befinden sich im ursprünglichen Zustand.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 79 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) * Tageslichtbad * Einbauküche vorhanden * Kunststofffenster (2006) * Kellerraum (ca. 14 m²) * KFZ-Stellplatz im Kaufpreis enthalten * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Gemeinschaftlicher Hobbyraum

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Friedrichshafen, Ortsteil Wiggenhausen, mit guter Anbindung an die Stadt. Das sonnige Grundstück steht allen Hausbewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und somit **kurzfristig verfügbar**.