Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Bohmte mit Balkon

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Obergeschoss eines charmanten Sanierungsobjekts in Bohmte und bietet auf ca. **70,5 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie ab **April 2025 gut vermietet** sein wird.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die angrenzende Einbauküche übergeht. Ein separates Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Ebenerdige Dusche im Badezimmer * Hauswirtschaftsraum * PKW-Stellplätze vorhanden * Teil eines Sanierungsobjekts auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück

**Lage** Bohmte, eine Gemeinde im Landkreis Osnabrück, besticht durch seine naturnahe Lage und gute Infrastruktur. Die Nähe zum Wiehengebirge und zum Dümmer lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die nächstgrößere Stadt Osnabrück (ca. 22 km) ist durch die B 51 hervorragend. Der nur 600 Meter entfernte Bahnhof ermöglicht zudem eine entspannte Anreise nach Osnabrück und Bremen. Die Wohnung befindet sich in einem Objekt mit insgesamt 6 Wohneinheiten.