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Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Talblick in Oberkochen - Vue du bien 1 sur 7
À VendreAppartement

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Talblick in Oberkochen

Am Holunderrain 4, Oberkochen, Bundesrepublik Deutschland

199 000 €
2 386 €/m²
4
pièces
83.4
1/1
étage
D
Énergie
Bon
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1970
État:Bon
Énergie:D
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. **84 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage in Oberkochen.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Vom Balkon aus genießen Sie einen **schönen Blick ins Tal** und auf den gegenüberliegenden Volkmarsberg, was die leichte Hanglage der Anlage zu einem Vorteil macht.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 84 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Balkon mit Talblick * Garage optional zum Preis von 15.900 € verfügbar * Ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr * Sofort verfügbar

Die Wohnanlage wurde in den Jahren 1969/1970 erbaut und ist in gutem Zustand. Die hier angebotene Wohnung ist Teil eines Gebäudeteils mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten, was für eine angenehme Nachbarschaft sorgt. Die Wohnung ist **sofort verfügbar**.

Oberkochen, charmant am Rande der Schwäbischen Alb gelegen, bietet eine attraktive Lebensqualität mit einer guten Mischung aus Natur und Wirtschaft. Die Stadt punktet mit einer **hervorragenden Infrastruktur**: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Wohnanlage selbst befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Grünflächen und mit einem Spielplatz in unmittelbarer Nähe. Bekannte Unternehmen wie Carl Zeiss und Leitz haben hier ihren Sitz, was Oberkochen zu einem dynamischen Wirtschaftsstandort macht.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon
Cave
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

73/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

58
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

57
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

79
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

73
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

57
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

71
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier

Mis à jour 19 mai 2026

Charges

Financement

807 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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