Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Radolfzell am Bodensee

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **78,58 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Radolfzell am Bodensee.

Die Wohnung wurde im Jahr **2001 erbaut** und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der zentrale Wohn- und Essbereich mit einer integrierten, offenen Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche kann durch ein Schiebeelement flexibel abgetrennt werden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der für angenehme Lichtverhältnisse sorgt.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: **Fußbodenheizung**, elektrische Rollläden, eine elektrische Markise und Fliegengitter an den Fenstern erhöhen den Wohnkomfort. Hochwertiges Parkett wurde in den Wohnräumen verlegt, während Küche und Bäder mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche, WC und Waschbecken. Ein zusätzlicher separater Raum mit Waschbecken bietet weiteren Komfort.

**Zusätzlicher Stauraum** ist durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen Kellerraum gegeben. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht zur Verfügung. Ein **Tiefgaragenstellplatz** kann für **20.000 €** zusätzlich erworben werden.

**Lage:** Die Immobilie liegt im exklusiven Stadtteil Mettnau von Radolfzell am Bodensee. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zum See, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und eine gute Infrastruktur. Die schnelle Erreichbarkeit von Konstanz, Singen und der Schweiz macht diesen Standort besonders attraktiv.