Geräumige 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Norderstedt-Harksheide

Willkommen in dieser charmanten und geräumigen 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Norderstedt-Harksheide. Mit einer Wohnfläche von **ca. 84 m²** bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort für Paare oder kleine Familien.

**Überblick** Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein großzügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken und viel Stauraum empfängt Sie. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume, einschließlich des einladenden Wohnbereichs, der als Herzstück der Wohnung fungiert.

**Interieur** Das Herzstück ist der helle Wohnbereich, der direkten Zugang zu Ihrer **privaten Terrasse** bietet. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet, die auch an heißen Sommertagen Schatten spendet. Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer** und ein Badezimmer. Die Diele wurde geschickt als gemütliche Essecke genutzt, was den Wohnraum zusätzlich aufwertet.

**Ausstattung** * **Terrasse mit West-Ausrichtung** und Blick ins Grüne * Praktischer Windfang mit Einbauschränken * Fahrradraum im Haus * **Tiefgarage** vorhanden * **Energieeffizienzklasse C** (Endenergieverbrauch: 78 kWh/(m²*a)) * Baujahr laut Energieausweis: **2005** * Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Norderstedt-Harksheide mit **fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten**, Cafés und Restaurants. Der beliebte Stadtpark Norderstedt mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist nur einen Spaziergang entfernt. Schulen, Kindergärten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und U-Bahn) sind ebenfalls vorhanden. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 40 Autominuten erreichbar.