Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Aachen

Diese charmante **63 m² große 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Aachener Stadtteil Haaren und bietet eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und ruhiger Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Helligkeit. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die **renovierte Küche** und das **moderne Badezimmer** unterstreichen den gepflegten Zustand der Immobilie. Ein **Kellerabteil mit 8 m²** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: **63 m²** * Zimmer: **2** * Kellerfläche: **8 m²** * Baujahr: **Unbekannt** (Modernisierung 2005) * Energieausweis: **Nicht vorhanden** * Heizungsart: **Nicht spezifiziert**

Die Immobilie ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Etagen, das im Jahr **2005 modernisiert** wurde. Die **Grundstücksfläche beträgt 10.259 m²**.

Die Lage in Aachen-Haaren ist besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Die umliegenden Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten tragen zur hohen Lebensqualität bei. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.