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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Rastatt - Vue du bien 1 sur 1
À VendreAppartement

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Rastatt

Rastatt, Bundesrepublik Deutschland

349 000 €
3 674 €/m²
3
pièces
95
2/2
étage
new
État
heat_pump
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2025
État:new
Propriété:personal
Parking

Description

Willkommen in dieser charmanten und modernen 3-Zimmer-Wohnung in **gefragter Lage von Rastatt-Rauental**. Auf ca. **95 m² Wohnfläche** bietet diese Immobilie einen hohen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über **zwei gemütliche Schlafzimmer**, die Ruhe und Privatsphäre garantieren. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die **offene Einbauküche** übergeht und somit ein modernes, kommunikatives Wohngefühl schafft. Ein **separates Gäste-WC** sowie eine praktische Abstellkammer erhöhen den Komfort im Alltag.

- Großer, sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein - Helle und freundliche Räumlichkeiten - Separates Gäste-WC - Praktische Abstellkammer - Kabel- und Sat-Anschluss für Unterhaltung

Die Wohnung befindet sich in einer **sehr guten und ruhigen Lage** von Rastatt-Rauental. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf sicherstellt. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer gut angebundenen, aber dennoch ruhigen Umgebung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:heat_pump

Équipements

Balcon
Terrasse
Cave
Parking

Emplacement

Ville:Rastatt
Région:Landkreis Rastatt
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

91/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

78
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

89
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

97
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

89
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

25
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

15
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 mois · 2 vues

Mis à jour 16 mai 2026

Charges

Financement

1 415 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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