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Exklusive Neubauwohnung mit Balkon und Tiefgarage in Regensburg - Vue du bien 1 sur 3
À VendreAppartement

Exklusive Neubauwohnung mit Balkon und Tiefgarage in Regensburg

Regensburg, Bundesrepublik Deutschland

Prix non communiqué
3
pièces
80
1/1
étage
D
Énergie
Rénové
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements · 9 m²

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1975
État:Rénové
Énergie:D
Meublé
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Diese **komplett kernsanierte und neu gestaltete** Wohnung im Herzen von Regensburg bietet exklusiven Wohnkomfort auf ca. **80 m² Wohnfläche**. Die Wohnung wurde mit einem **neuen Grundriss** versehen und verfügt über **neue Strom- und Wasserleitungen**, was für modernste Standards sorgt. Ein **geräumiger Balkon von ca. 9 m²** lädt zum Entspannen ein.

Die Innenaufteilung besticht durch eine **offene Küche und einen Essbereich**, die nahtlos in ein **geräumiges Wohnzimmer** übergehen. Die **optimale Flächennutzung** sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung ist mit einer **hochwertigen, unbenutzten Küche** ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.

Die Wohnung befindet sich in **erstklassiger, sehr ruhiger Lage im Grünen** im Zentrum von Regensburg, nahe der Orleansstraße und Coulmiersstraße. Ein **Aufzug** und ein eigener **Kellerraum** sowie ein **Tiefgaragenparkplatz** erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besichtigungstermine können gerne telefonisch vereinbart werden.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon(9 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Regensburg
Région:Bayern
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

92/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

89
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

12
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

58
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 4 mois

Mis à jour 29 avril 2026

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