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Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Mannheim-Wallstadt - Vue du bien 1 sur 1
À VendreAppartement

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Mannheim-Wallstadt

Mannheim, Bundesrepublik Deutschland

165 000 €
2 314 €/m²
3
pièces
71.3
1/7
étage
E
Énergie
Très bon
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1968
État:Très bon
Énergie:E
Propriété:personal

Description

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **beliebten Stadtteil Mannheim-Wallstadt** und bietet auf ca. **71 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines **sehr gepflegten 7-Familienhauses** und besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt.

Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, eine funktionale Küche und ein **saniertes Badezimmer**. Die Raumaufteilung ist ideal für Paare oder kleine Familien.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 71 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon * Dachgeschosslage * Saniertes Badezimmer * Gepflegtes 7-Familienhaus

Die Lage in Mannheim-Wallstadt ist besonders hervorzuheben. Dieser Stadtteil im Osten Mannheims gilt als **bevorzugtes Wohngebiet** und bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Die Anbindung an die Mannheimer Innenstadt ist dank einer **ausgezeichneten Infrastruktur** mit Straßenbahn- und Busverbindungen hervorragend. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und eine Grundschule, sind bequem erreichbar. Für Freizeitaktivitäten lädt der nahegelegene Vogelstangsee zu Spaziergängen und Erholung ein.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 7
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon

Emplacement

Ville:Mannheim
Région:Baden-Württemberg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

71/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

54
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

52
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

75
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

77
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

44
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

15
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié le mois dernier

Mis à jour 14 mai 2026

Charges

Financement

669 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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