Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Garching an der Alz

Diese **geräumige 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **1955** in Garching an der Alz. Mit einer Wohnfläche von **104 m²** bietet sie viel Platz für Familien oder Wohngemeinschaften.

Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räume und ein helles, freundliches Ambiente. Sie verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **große Balkon**, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

* **Wohnfläche:** 104 m² * **Zimmer:** 4 (davon 3 Schlafzimmer) * **Etage:** 1. OG * **Balkon:** Vorhanden * **Keller:** Vorhanden * **Heizung:** Öl-Zentralheizung * **Energieeffizienzklasse:** C * **Gebäudezustand:** Sehr gepflegt

Die Immobilie ist ideal gelegen und bietet eine **gute Verkehrsanbindung**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks sind nur wenige Minuten entfernt. Das Gebäude mit insgesamt drei Etagen ist gut erhalten und verspricht eine hohe Wohnqualität. Diese Wohnung stellt ein attraktives Angebot für alle dar, die eine komfortable und gut angebundene Immobilie suchen.