Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Berliner Lage

Diese **helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage an der Frankfurter Allee in Berlin.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf **ca. 110 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das praktische Entrée verbindet alle Räume harmonisch. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen, während das Badezimmer mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 110 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer) * **Balkon** mit Blick auf die Frankfurter Allee * Geräumige Küche * Badezimmer mit Dusche und separates Gäste-WC * Helle Räume und gute Belichtung * Attraktive urbane Lage

Das Gebäude ist Teil eines **international bekannten Denkmalensembles** im sogenannten "Zuckerbäckerstil" der DDR-Architektur der 1950er Jahre. Die Lage an der Frankfurter Allee bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit hervorragenden Verkehrsanbindungen: Die U-Bahn-Linie U5 sowie die Straßenbahnlinien M10 und M21 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die S-Bahn-Station Warschauer Straße ist ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie die East Side Mall, zahlreiche Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich ideal für junge Familien, urbane Bewohner und Investoren, die das pulsierende Berliner Leben schätzen.