Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon am Zwischenahner Meer

Diese **neu gebaute 2-Zimmer-Wohnung** im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Bad Zwischenahn-Rostrup besticht durch ihre **attraktive Lage nahe dem Zwischenahner Meer** und ihre hochwertige Ausstattung. Die Wohnung wurde 2026 fertiggestellt und bietet auf ca. **58,93 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer.

Ein besonderes Highlight ist der **ausgebaute Spitzboden mit ca. 20,18 m² Nutzfläche**, der zusätzlichen Stauraum oder flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der **Balkon mit Blick ins Grüne** lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist mit Fliesen- und Vinylböden, einer Fußbodenheizung sowie dreifach verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden ausgestattet, was für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz sorgt.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. 58,93 m² Wohnfläche * Ausgebauter Spitzboden (ca. 20,18 m² Nutzfläche) * Balkon mit Naturblick * Fußbodenheizung und moderne Bodenbeläge (Fliesen/Vinyl) * Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden * Modernes Badezimmer * PKW-Außenstellplatz * Gemeinschaftlicher Fahrradraum

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Bad Zwischenahn-Rostrup, nur wenige Gehminuten vom Zwischenahner Meer entfernt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten im Zentrum von Bad Zwischenahn macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Verkehrsanbindung über die A28 an Oldenburg und Bremen ist ausgezeichnet.