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Neubau-Traum in Hamburg-Eimsbüttel: Ihr modernes 2-Zimmer-Apartment - Vue du bien 1 sur 4
À VendreAppartement

Neubau-Traum in Hamburg-Eimsbüttel: Ihr modernes 2-Zimmer-Apartment

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

490 000 €
8 942 €/m²
2
pièces
54.8
A+
Énergie
Projektiert
État
heat_pump
Chauffage
Cave
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2026
État:Projektiert
Énergie:A+
Propriété:personal
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Hamburg-Eimsbüttel, in der begehrten Lage der Tiedemannstraße. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** "EIMSVILLE" bietet insgesamt 25 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 42 bis 153 m² und zeichnet sich durch eine **nachhaltige Bauweise** aus. Die angebotene Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine Wohnfläche von **54,8 m²**, perfekt für stilbewusstes urbanes Leben.

Die Wohnungen überzeugen durch **durchdachte Grundrisse** und eine **hochwertige Ausstattung**, die Funktion und Atmosphäre harmonisch vereint. Jedes Detail ist präzise geplant und spürbar wertig umgesetzt, um ein Gefühl von Geborgenheit und Freiheit zu schaffen. Moderne Elemente und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für ein Wohngefühl, das man sieht und fühlt.

Das Projekt "EIMSVILLE" wird höchsten Ansprüchen gerecht: Eine **moderne Ausstattung**, eine Tiefgarage für bequemes Parken und ein fortschrittliches Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sind nur einige der Highlights. Ein Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Fertigstellung ist für das **3. Quartal 2027** geplant, sodass Sie Ihr neues Zuhause bald beziehen können.

Die Lage in Hamburg-Eimsbüttel ist unschlagbar: Ruhig und dennoch zentral, mit Cafés, Parks, Schulen und kleinen Läden direkt vor der Haustür. Die beliebte Osterstraße mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt. Nahegelegene Parks laden zur Erholung ein, und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Hier verbinden sich urbanes Leben und hohe Lebensqualität auf ideale Weise.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:heat_pump

Équipements

Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Hamburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

77/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

38
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

77
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

84
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

82
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié le mois dernier · 2 vues

Mis à jour 13 mai 2026

Charges

Financement

1 986 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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