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Neubau-Traum mit Panoramablick in Winnenden - Vue du bien 1 sur 7
À VendreAppartement

Neubau-Traum mit Panoramablick in Winnenden

Herderweg 16 + 16/1, Winnenden, Bundesrepublik Deutschland

819 000 €
6 659 €/m²
4
pièces
123
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Neuf
Propriété:personal
Ascenseur

Description

Entdecken Sie exklusive Neubau-Eigentumswohnungen in begehrter Halbhöhenlage von Winnenden. Dieses **außergewöhnliche Projekt** umfasst zwei stilvolle Gebäude mit insgesamt sieben hochwertigen Wohneinheiten, die durch ihre **einzigartige Aussichtslage** mit Blick ins Grüne und über die Stadt bestechen.

Die Wohnungen überzeugen durch **großzügige Grundrisse** und durchdachte Raumkonzepte, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort bieten. Moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine Bauausführung in bewährter RIKER-Qualität schaffen ein Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. **Lichtdurchflutete Räume** und beeindruckende Ausblicke sind dank der Hanglage und optimalen Ausrichtung garantiert.

* **Neubauprojekt** in zwei stilvollen Gebäuden * Insgesamt **sieben hochwertige Eigentumswohnungen** * **Großzügige Wohnflächen** und durchdachte Grundrisse * Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung * Einzigartige Aussichtslage mit Panoramablick * Ruhige, naturnahe Umgebung mit urbaner Nähe * Hervorragende Anbindung an Stuttgart (S-Bahn S3) * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen

Die Lage in Winnenden kombiniert **naturnahe Ruhe** mit urbaner Infrastruktur. Eingebettet in die sanften Hänge des Rems-Murr-Kreises und nur rund 20 km von Stuttgart entfernt, bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität. Die Innenstadt mit vielfältigem Angebot ist schnell erreichbar, ebenso wie die B14 und A81. Winnenden ist ein attraktiver Wohnort für Familien und Berufstätige in der wirtschaftsstarken Metropolregion Stuttgart.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave

Emplacement

Rue:Herderweg 16 + 16/1
Ville:Winnenden
Région:Rems-Murr-Kreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

83/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

62
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

80
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

88
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

85
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

65
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

72
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 mois · 1 vues

Mis à jour 15 juin 2026

Charges

Financement

3 320 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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