Stilvolle, kernsanierte 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Diese **stilvolle und hochwertig kernsanierte 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten in Großkarolinenfeld.

**Umfassende Modernisierung im Jahr 2023** hat die Wohnung technisch und optisch auf einen modernen Stand gebracht. Alle Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert. Neue Fenster, Bodenbeläge, ein modernisiertes Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort.

**Besonderheiten im Überblick**: * **Großzügiger Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Geräumiger, gemauerter **Kellerraum mit Fenster** * Großer **Pkw-Stellplatz** direkt am Haus * **Baujahr 1982**, Kernsanierung 2023 * **Wohnfläche von 36 m²**

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Großkarolinenfeld, nahe Rosenheim. Die Gemeinde bietet eine **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und Schulen in direkter Nähe. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit schnellen Verbindungen über die B15 und A8 nach Rosenheim und München. Auch die Therme Bad Aibling ist nur 15 Minuten entfernt. Der Bahnhof Großkarolinenfeld und Busverbindungen sind fußläufig erreichbar. Die reizvolle Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein und bietet einen hohen Erholungswert.