Helle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Berlin-Mitte

Diese charmante, aktuell noch vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **47 m² Wohnfläche** befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Berlin-Mitte. Die Wohnung liegt im **11. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes aus den **70er Jahren**. Der befristete Mietvertrag endet am **30.06.2027**, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage oder einem zukünftigen Eigenheim macht.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Schnitt mit einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Vom **großen Balkon** genießen Sie einen angenehmen Ausblick in östliche Richtung. Die Räumlichkeiten bieten Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen.

Das Gebäude wurde laufend instand gehalten. Im Jahr **2025** wurde eine moderne **Photovoltaikanlage** im Zuge der Dachsanierung installiert und das Videoüberwachungssystem erneuert. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert. Die Wohnung ist nicht barrierefrei.

Die Lage in Berlin-Mitte ist unschlagbar. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Anziehungspunkten wie der Friedrichstraße, dem Potsdamer Platz, dem Gendarmenmarkt und dem Alexanderplatz. Zahlreiche Luxusboutiquen, erstklassige Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Brandenburger Tor und die Museumsinsel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was Ihnen Mobilität in der gesamten Stadt garantiert.