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Erdgeschosswohnung mit Garten in Philippsburg zu verkaufen - Vue du bien 1 sur 14
À VendreAppartement

Erdgeschosswohnung mit Garten in Philippsburg zu verkaufen

Waghäusel, Bundesrepublik Deutschland

290 000 €
3 360 €/m²
3
pièces
86.3
0
étage
E
Énergie
Très bon
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1993
État:Très bon
Énergie:E
Garage
Parking

Description

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Philippsburg bietet Ihnen **86,34 m² Wohnfläche** und einen eigenen Garten zur alleinigen Nutzung. Das im Jahr **1993 erbaute** Mehrfamilienhaus befindet sich am Ortsrand und bietet eine ruhige Wohnlage.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und eine teiloffene Küche. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter eines mit Zugang zum überdachten Balkon. Das helle, raumhoch geflieste Badezimmer ist mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen direkten Zugang zum Keller, der neben Heizungs-, Wasch- und Trockenraum auch drei weitere Kellerräume bietet, die zum Sondereigentum der Wohnung gehören. Ein beheiztes Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken steht ebenfalls zur Verfügung.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:

* **Eigener Garten** * Balkon * Keller mit zusätzlichen Räumen * Gas-Zentralheizung * Stellplatz und Garage (optional)

Die Immobilie wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Ein Stellplatz hinter dem Haus sowie eine Garage (zzgl. 10.000,00 €) runden das Angebot ab. Die Stadt Philippsburg bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Die Mobilität wird durch Bus- und Zugverbindungen unterstützt.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Waghäusel
Région:Landkreis Karlsruhe
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

63/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

39
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

47
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

55
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

62
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 5 mois · 5 vues

Mis à jour 2 avril 2026

Charges

Financement

1 176 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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