Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden

Diese charmante, vermietete Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage von Dresden, Radeberger Vorstadt, im beliebten Preußischen Viertel. Die Wohnung ist Teil eines denkmalgeschützten Wohngebäudes und wurde **saniert**. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. **53 m²** und verfügt über einen **Balkon mit Südausrichtung**, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie derzeit **jährlich ca. 5.940,00 € Mieteinnahmen** generiert. Sie befindet sich im Hochparterre und besticht durch ihren sanierten Zustand. Das Gebäude selbst ist denkmalgeschützt und verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. **53 m²** * Zimmer: **2+kk** * Balkon: Ja, mit Südausrichtung * Zustand: Saniert * Lage: Dresden, Radeberger Vorstadt (Preußisches Viertel) * Mieteinnahmen: ca. **5.940,00 € p.a.** * Gebäude: Denkmalgeschützt

Die Radeberger Vorstadt ist ein äußerst gefragter Wohnstandort in Dresden. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zum Stadtzentrum und das einzigartige Flair machen diese Gegend sowohl für Investoren als auch für Mieter attraktiv. Die zahlreichen neuen Gewerbeansiedlungen im Dresdner Norden sichern zudem eine positive Wertentwicklung der Immobilie.

Die Wohnung wird als Kapitalanlage verkauft und ist bereits vermietet. Die Angaben stammen vom Verkäufer; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.