Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Aldingen

Entdecken Sie diese attraktive, **barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **81,3 m² Wohnfläche** im Erdgeschoss einer modernen Seniorenwohnanlage in Aldingen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die ein komfortables und selbstbestimmtes Leben bis ins hohe Alter ermöglicht.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einer Küchenzeile (ohne Einbauküche), ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist die **direkt zugewiesene Gartenfläche**, die Ihnen einen privaten Außenbereich bietet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem **eigenen Kellerraum im Untergeschoss**.

**Ausstattung:** * Barrierefreie Bauweise * Ca. **81,3 m² Wohnfläche** * **Gartenfläche** im Erdgeschoss * Tageslichtbad * Aufzug im Gebäude vorhanden * Waschmaschinenraum im UG * Optional: Pkw-Stellplatz direkt am Haus erwerbbar * Betreuungskonzept durch "Die Zieglerschen" * Nutzungsbeschränkung: Einzug ab 60 Jahren oder 50% Behinderungsgrad möglich * Attraktive Mietgarantie für Kapitalanleger über 5 oder 10 Jahre

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Aldingen, im Landkreis Tuttlingen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Eine Bushaltestelle ist nur 300 Meter entfernt, die nächste Bahnstation erreichen Sie nach 1,2 Kilometern. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte sowie Ärzte und eine Apotheke sind bequem fußläufig erreichbar. Parks in der Nähe laden zur Erholung ein.

Diese Immobilie ist ideal für Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen, aber auch für Kapitalanleger, die von der Mietgarantie profitieren möchten. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Vorstellung dieses einzigartigen Angebots.