Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Saarbrücken

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **60 m²** befindet sich in einer gepflegten, parkähnlichen Wohnanlage in Saarbrücken.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Flur, ein Badezimmer und ein separates WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu zwei Schlafzimmern. Eines der Schlafzimmer sowie der Wohnbereich ermöglichen den Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist an den Wohnbereich angegliedert. Aktuell steht die Wohnung leer und bietet somit die perfekte Gelegenheit für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Während Bad und Flur in einem ordentlichen Zustand sind, bedürfen Küche, Wohnbereich und die beiden Schlafzimmer einer Renovierung.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** * Ca. **60 m²** Wohnfläche * **Balkon** * Leerstehend – ideal für Renovierung nach eigenem Geschmack * Ruhige, parkähnliche Wohnanlage

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Saarbrücken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – die nächste Haltestelle ist nur **2 Gehminuten** entfernt. Die Autobahn erreichen Sie in nur 5 Fahrminuten. Der Hauptbahnhof ist in 10 Minuten erreichbar, der Flughafen in 20 Minuten. Auch die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken ist nur eine 15-minütige Autofahrt entfernt.