Großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Garten in Potsdams Zentrum

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in einem sanierten Altbau aus dem Jahr **ca. 1902** bietet auf **ca. 180 m² Wohnfläche** großzügigen Raum für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die Wohnung verfügt über **5 Zimmer**, darunter **4 Schlafzimmer**, und besticht durch ihre direkte Anbindung an eine Terrasse und den Garten – eine seltene Gelegenheit in dieser zentralen Lage.

Das Innere der Wohnung zeichnet sich durch eine helle und durchdachte Raumaufteilung aus. Zwei moderne Badezimmer, eines davon mit Wanne, sowie eine hochwertige Einbauküche sorgen für höchsten Wohnkomfort. Besondere architektonische Details wie zwei Erker in Zimmer 3 und Zimmer 5 verleihen den Räumen zusätzlichen Charme. Aktuell ist kein Bodenbelag vorhanden, jedoch besteht die Möglichkeit, nach Absprache einen Parkettboden nach Ihren Wünschen verlegen zu lassen.

**Highlights im Überblick:** * Saniertes Altbau-Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1902) * Ca. 180 m² Wohnfläche, 5 Zimmer (4 Schlafzimmer) * Direkter Zugang zu Terrasse und Garten * 2 moderne Bäder, Einbauküche * Zentrale Lage in Potsdam mit exzellenter Infrastruktur * Potenzial für Wohnen und Arbeiten (gewerbliche Nutzung nach Absprache)

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Potsdams, einem architektonisch reizvollen Stadtquartier mit historischem Altbaubestand. Die zentrale Lage in der nördlichen Innenstadt ermöglicht fußläufigen Zugang zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und auch die Erreichbarkeit mit dem Pkw ist komfortabel. Die Nähe zu Grünflächen und der Potsdamer Innenstadt rundet das attraktive Angebot ab.