Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Dresden-Blasewitz

Diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage von Dresden-Blasewitz, nahe dem Schillerplatz. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Ensembles aus fünf Mehrfamilienhäusern auf einem parkähnlichen, grünen Grundstück mit Erholungsflächen. Das Gebäude wurde im Jahr **1996** erbaut und umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit **zwei Zimmern** und einer offenen Küche (+kk). Sie ist ideal für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite in einer etablierten Wohngegend suchen. Die Wohnfläche beträgt **66 m²**.

**Ausstattung und Merkmale:** * Teil eines Ensembles mit fünf Mehrfamilienhäusern * Baujahr 1996 * Parkähnliches, grünes Grundstück * Kellerabteil vorhanden * Gemeinschafts Wasch- und Trockenraum * Fahrradkeller * Tiefgaragenstellplatz * Monatliches Hausgeld: **301,- €** (inkl. 39,50 € Rücklagen)

**Lage:** Die Wohnung liegt in der beliebten und gut angebundenen Postleitzahl 01309 Dresden. Die Nähe zum Schillerplatz und die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle nur 480m entfernt) und Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gehobene Quartiersbebauung mit historischen Villen und viel Grün aus.

**Zusätzliche Informationen:** Das Grundstück hat eine Fläche von **1.175 m²**. Die Wohnung verfügt über **einen Balkon**. Die Immobilie ist ideal für Investoren, die eine solide Kapitalanlage in einer der schönsten Gegenden Dresdens suchen.