Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Berliner Wohnlage

Diese gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **99 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines im Jahr **1991 erbauten** Mehrfamilienhauses in Berlin-Konradshöhe. Die Wohnung wurde zuletzt **2020 modernisiert** und verfügt über eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2024.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und die angenehme Helligkeit. Sie wurde 2020 modernisiert, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Die neue Gasheizung aus dem Jahr 2024 garantiert effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.

* **Ca. 99 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** * **1. Obergeschoss** * Baujahr **1991**, **modernisiert 2020** * Neue Gasheizung (2024) * Ruhige Wohnanlage mit nur 10 Parteien * Balkon vorhanden

Konradshöhe ist ein idyllischer und grüner Ortsteil im Bezirk Reinickendorf, der von Wasser und Wald umgeben ist. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt primär über die Buslinie 222, die eine Verbindung nach Alt-Tegel (U6, S-Bahn) bietet. Mit dem Auto ist der Ort über die Tegeler Straße bzw. Am Borsigturm erreichbar. Im Sommer bietet eine Fähre über die Havel eine zusätzliche, reizvolle Verbindung.