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Gepflegte 5-Zimmer-Wohnung in Seenähe von Gaienhofen - Vue du bien 1 sur 36
À VendreAppartement

Gepflegte 5-Zimmer-Wohnung in Seenähe von Gaienhofen

Gaienhofen, Bundesrepublik Deutschland

384 000 €
3 429 €/m²
5
pièces
112
D
Énergie
very_good
État
Balcon
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:1972
État:very_good
Énergie:D
Garage
Parking

Description

Diese gepflegte Etagenwohnung in **ruhiger und attraktiver Lage von Gaienhofen** bietet auf ca. **112 m² Wohnfläche** großzügigen Wohnraum mit **5 Zimmern**. Sie ist ideal für Familien, die naturnahes Wohnen am Bodensee schätzen.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Der Grundriss ermöglicht eine angenehme Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und schafft ein komfortables Raumgefühl.

**Besondere Highlights** sind der nach Süden ausgerichtete Balkon und die Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitern und zum Entspannen einladen. Das im Jahr **1972 errichtete Gebäude** ist solide und gut gepflegt.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich auf der attraktiven Halbinsel Höri am Bodensee. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnstruktur, viel Grün und der unmittelbaren Nähe zum See, was einen hohen Freizeit- und Erholungswert garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

**Weitere Informationen:** - **Garage vorhanden** - Anzahl Terrassen: 1 - Baujahr: 1972 - Wohnfläche: ca. 112 m² - Zimmer: 5 - Balkon und Terrasse - Einbauküche - Nähe zum Bodensee

Caractéristiques

Tous les détails

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Gaienhofen
Région:Landkreis Konstanz
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

57/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

31
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

40
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

48
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

41
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

44
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier

Mis à jour 9 mai 2026

Charges

Financement

1 557 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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