Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Schweinfurt

Diese **barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** mit ca. **73,4 m² Wohnfläche** in Schweinfurt bietet eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, von dem alle Räume zugänglich sind. Das Herzstück bildet der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur **sonnigen Südterrasse**. Ein separates Schlafzimmer und eine praktische Abstellkammer mit Stauraum und Technikanschlüssen ergänzen das Raumangebot. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.

**Ausstattung** * Barrierefrei * Ca. **73,4 m² Wohnfläche** * **Südterrasse** * Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche * Abstellkammer * Zentrale Netzwerk- und Kabelanschlüsse * **3 Etagen** im Gebäude

**Lage** Die Immobilie befindet sich im ruhigen Stadtteil „Am Klingenbrunn“ in Schweinfurt. Eine **Bushaltestelle ist nur ca. 30 Meter entfernt**, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet. Die Infrastruktur vor Ort ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und gastronomischen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.

**Zusammenfassung** Eine moderne, barrierefreie Wohnung in ruhiger Lage mit hervorragender Ausstattung – ideal zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage. Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen.