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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Westerland - Vue du bien 1 sur 5
À VendreAppartement

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Westerland

Braderup, Bundesrepublik Deutschland

695 000 €
11 983 €/m²
2
pièces
58
1
étage
good
État
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1983
État:good
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie diese helle und einladende 2-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** des Hauses Margaretheneck in Westerland. Mit ca. **58 m² Wohnfläche** und einem durchdachten Grundriss bietet diese Immobilie ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einem sonnigen **Südbalkon** mit Meerblick bietet. Das separate Doppelschlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon. Die Küche wurde **2017 vollständig erneuert** und ist ein modernes Tageslicht-Duschbad vorhanden.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 58 m² Wohnfläche * Heller Wohn- und Essbereich * Sonnige Südbalkone mit Meerblick * Modernisierte Küche (2017) * Tageslicht-Duschbad * Separates Doppelschlafzimmer * Duplex-Stellplatz * Eigenes Grundbuchblatt

Die Lage in Westerland, der Inselmetropole Sylts, ist unschlagbar. Sie wohnen **zentral und doch nah am Meer**, umgeben von zahlreichen Boutiquen, Restaurants und Sehenswürdigkeiten. Die Promenade und der weitläufige Weststrand laden zum Flanieren und Entspannen ein. Ein Duplex-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1

Équipements

Balcon
Terrasse
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Braderup
Région:Kreis Nordfriesland
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

53/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

43
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

30
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

41
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

29
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier

Mis à jour 9 mai 2026

Charges

Financement

2 817 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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